Servicio 01 · Residencial prime y ultraprime
Revalorización estratégica de residencias de lujo
Identificamos activos infravalorados en las zonas prime de Madrid y los transformamos con una reforma integral de vanguardia para posicionarlos en el tramo superior de la demanda internacional.
La tesis operativa
Ejecutamos operaciones de transformación táctica en las ubicaciones más exclusivas del segmento prime: activos infravalorados, reingeniería y reforma integral, y un destino claro, el tramo superior de la demanda internacional.
Ingeniería espacial de alta eficiencia y maximización acelerada del capital.
Cómo funciona una operación
Del activo infravalorado a la propiedad que pide el prime.
ViviendasAbiertos y VersátilesVer proyecto- 01
Identificar
Activos infravalorados con potencial espacial extraordinario.
Buscamos en las ubicaciones residenciales más exclusivas del segmento prime, a menudo antes de que la propiedad salga al circuito comercial abierto.
- 02
Transformar
Reingeniería y reforma integral de diseño de vanguardia.
Ingeniería espacial de alta eficiencia y un cronograma con optimización crítica de plazos, para que el capital no espere.
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Posicionar
En el tramo superior de la demanda internacional.
Interiorismo, especificaciones técnicas y automatización pensados para el comprador global más exigente.
¿Tienes un activo prime en mente?
Lo analizamos contigo en una sesión privada con los socios: potencial, reforma y salida.
Capacidades clave
Revalorización estratégica y reformas de activos residenciales de lujo.
Tres palancas que actúan a la vez: entrar antes, ejecutar más rápido y entregar al nivel de quien compra en el prime.
Off-market
Captación preferente fuera de mercado
Identificación y acceso a propiedades singulares antes de su salida al circuito comercial abierto, apoyándonos en redes institucionales y relaciones de banca privada.
Fast-track
Ejecución técnica acelerada
Cronogramas de reforma con optimización crítica de plazos que reducen drásticamente los costes de tenencia del activo (holding costs) y disparan la Tasa Interna de Retorno (TIR).
Estándar ejecutivo de lujo
Especificaciones técnicas, interiorismo y automatización orientados a cumplir los estándares de seguridad, confort y sofisticación del comprador global más exigente.
Una reforma al uso y la nuestra
Reformar renueva. Revalorizar posiciona.
| Aspecto | Una reforma al uso | Clapham+Partners |
|---|---|---|
| Punto de partida | Una vivienda que se quiere renovar | Un activo infravalorado con potencial espacial extraordinario |
| Acceso | Lo que ya está en el mercado abierto | Captación preferente off-market, por redes institucionales y banca privada |
| Plazos | Un calendario abierto que alarga la tenencia | Fast-track: plazos optimizados que reducen los holding costs |
| Diseño | El gusto de quien reforma | Reingeniería e interiorismo para el comprador global más exigente |
| Objetivo | Renovar el espacio | Posicionar el activo en el tramo superior de la demanda y elevar la TIR |
Punto de partida
Una reforma al uso
Una vivienda que se quiere renovar
Clapham+Partners
Un activo infravalorado con potencial espacial extraordinario
Acceso
Una reforma al uso
Lo que ya está en el mercado abierto
Clapham+Partners
Captación preferente off-market, por redes institucionales y banca privada
Plazos
Una reforma al uso
Un calendario abierto que alarga la tenencia
Clapham+Partners
Fast-track: plazos optimizados que reducen los holding costs
Diseño
Una reforma al uso
El gusto de quien reforma
Clapham+Partners
Reingeniería e interiorismo para el comprador global más exigente
Objetivo
Una reforma al uso
Renovar el espacio
Clapham+Partners
Posicionar el activo en el tramo superior de la demanda y elevar la TIR
Servicios
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Tu próxima operación prime empieza por una buena decisión.
Una hora con Juan Luis y Rubén para analizar el activo, la reforma y la salida antes de mover tu capital.